건축물대장 등본 발급 방법·수수료·준비물

건축물대장 등본이란? 어디서 발급하나요?

건축물의 위치, 면적, 용도, 구조, 소유자 등 현황을 기록한 대장을 증명서로 뽑은 것이다. 일반건축물, 집합건축물(표제부·전유부) 등으로 나뉜다.

발급 기관 건축물 소재지 시·군·구청 (정부24 연계, 국토교통부 소관)

건축물대장 등본 발급 방법 6가지

1. 인터넷
   정부24(gov.kr)

   누구나 신청 가능

   수수료 무료 · 발급·열람

2. 모바일
   정부24 모바일
3. 무인
   무인민원발급기
4. 방문
   시·군·구청, 주민센터

   수수료 500원 · 발급 1건당(열람은 300원)

5. 우편
   관할 시·군·구청
6. 팩스
   관할 시·군·구청

건축물대장 등본 수수료 비교

2026년 11월 4일 공식 안내 기준 · 지자체·기관별로 다를 수 있어요.

대리 발급·영문·유효기간은?

대리 발급

공식 안내에서 확인 필요

영문 발급

공식 안내에서 확인 필요

유효기간

공식 안내에서 확인 필요
제출처가 발급일 기준 기간(예: 3개월 이내)을 따로 정하는 경우가 많으니 제출처에 확인하세요.

알아 두면 좋은 점

1. 건축물 평면도 같은 현황도는 소유자 동의가 필요해 직접 방문해야 한다는 안내가 있다.
2. 건축물의 도면 중심 자료는 세움터에서 다루는데, 세움터 수수료는 공식 페이지에서 확인하지 못했다.

건축물대장 등본은 어디에 내나요?

• 전월세·전세대출자주 · 건물의 용도와 면적, 위반건축물 여부를 확인할 때
• 이사·주소 관련 신고경우에 따라 · 건물 현황을 확인할 때
• 부동산 매매·등기자주 · 건물 용도·면적을 확인할 때

제출처마다 요구 서류가 다를 수 있어요. 최종 목록은 제출처 안내를 따르세요.

헷갈리는 증명서와 비교

• 건축물대장과 등기부등본 차이차이 한눈에 비교
• 토지(임야)대장 등본부동산·자동차

자주 묻는 질문